Купля кватэры як не памыліцца з выбарам

Выбар і набыццё нерухомасці - пытанне, які просіць вельмі ўзважанага і прадуманага падыходу; памылка абыдзецца вельмі нятанна - ва ўсіх сэнсах слова. Як правільна абраць кватэру, каб ніколі потым не пашкадаваць аб яе набыцці?

Для гэтага неабходна вызначыцца з некалькімі фактарамі, якія гуляюць вырашальную ролю, і галоўны з іх - размяшчэнне кватэры ў тым ці іншым раёне. 1. правіла - спачатку выбірайце раён, а пазней ужо кватэру ў ім; пры ўсім гэтым лепш разглядаць сітуацыю ў перспектыве. Да прыкладу, калі на дадзены момант у вас няма дзетак, але ў блізкім будучыні яны могуць здацца - арыентуйцеся на тыя раёны, у якіх ёсць дзіцячыя садкі і школы, каб праз пару гадоў для вас не прыйшлося памяняць месца пражывання.

Наступны па значнасці фактар ​​- галоўныя ўласцівасці дома (матэрыял, з якога ён пабудаваны, серыя, год здачы ў эксплуатацыю). Тут у кожнага свае перавагі: камусьці падабаюцца цагляныя хаты, камусьці - панэльныя, хтосьці нават не разглядае «хрушчоўкі» - а хтосьці, наадварот, не давярае новабудоўлях. На гэтым жа кроку неабходна вызначыцца з жаданай плошчай і планіроўкай.

Далей - вырашыце, на якім паверсе павінна знаходзіцца ваша будучая кватэра. У гэтым пытанні можна кінуць нейкае месца для разгляду розных варыянтаў: дапусцім, вы сапраўды разумееце, што паверх не павінен быць ні першым, ні апошнім, а вось 3. небудзь 4. - не такая ўжо вялікая розніца.

І, у рэшце рэшт, стан жылля. Практыка паказвае, што большая частка пакупнікоў хутка пасля засялення робяць у кватэры або касметычны, або адразу поўны рамонт, а таму пры выбары звяртайце ўвагу на стан жылля ў цэлым, а не на новыя шпалеры альбо фіранкі. Як кажуць рыэлтары - купляйце сценкі; а інтэр'ер вы можаце потым памяняць па ўласным гусце.