Купля кватэры ў новабудоўлі галоўныя вартасці

Вырашыўшы набыць кватэру, большая частка будучых гаспадароў жылля спачатку сутыкаюцца з пытаннем: у якім доме браць кватэру, старажытным альбо новенькім?

Кватэры ў старых дамах маюць свае плюсы - больш нізкія (у сярэднім) цэны, абжытыя раёны і блізкасць да цэнтру, выпрабаваная працаздольнасць ўсіх камунікацый.

Але купля кватэры без пасрэднікаў, канкрэтна ад забудоўшчыка, можа абыйсціся прыкметна танней, чым набыццё нерухомасці на другасным рынку. Прыбытковей за ўсё здзяйсняць здзелку яшчэ на этапе ўзвядзення дома, калі ж рызыкаваць ня хочацца, можна набыць кватэру ў новабудоўлі, ужо здадзенай у эксплуатацыю. Пры выбары кватэры неабходна арыентавацца на раён, паверх, тып хаты, плошча і планіроўку жылля (таксама магчымасць яе канфігурацыі - у суцэльных дамах нярэдка сустракаюцца кватэры-студыі без перагародак), наяўнасць папярэдні альбо фінальнай аздаблення, унутраных інжынерных сетак (праводкі, водаправодных труб) .

Галоўныя вартасці куплі кватэры ў новабудоўлі - юрыдычная празрыстасць здзелкі (другаснае жыллё нярэдка бывае абцяжарана абцяжарання і праблемамі з мінулымі ўладальнікамі, калі ў кватэры было некалькі уласнікаў), завышаная ступень камфортнасці жылля (камфортная планіроўка, новыя ліфты ў пад'ездах, аўтаномнае альбо запасное цепла- і электразабеспячэнне дома), прадуманая інфраструктура (наяўнасць у непасрэднай блізкасці да дома крам, аптэк, школ, сквераў, дзіцячых пляцовак - звычайна, новыя раёны будуюць комплексна, з улікам усіх патрэбаў будучых насельнікаў), аднастайнае соц асяроддзе (кватэры ў сучасных дамах атрымліваюць людзі з прыблізна падобным узроўнем даходу). Для многіх значную ролю адыгрывае і тое меркаваньне, што ў найноўшай кватэры яшчэ ніхто не жыў - таму ў ёй можна па-сапраўднаму адчуць сябе ўладальнікам ўласнага жылля. У рэшце рэшт, кватэра ў новабудоўлі лічыцца больш прэстыжным набыццём, чым жыллё ў старажытным доме.

Малюнак