Купляем кватэру ў новабудоўлі альбо другаснае жыллё

Многія з нас ужо здаўна зрабілі выснову, што купля кватэры ў новабудоўлі з'яўляецца істотна больш прыбытковым капіталаўкладанні, калі купля жылля на другасным рынку.

І гэта сапраўды так - мабыць, у першаснага жылля недахопаў няма зусім, калі, натуральна, будаўніцтвам дома займаўся вопытны і адказны забудоўшчык.

Як зразумела, пры выбары жылля з «старога фонду» будучых пакупнікоў падцікоўвае маса праблем - гэта і якія выйшлі з ладу камунікацыі, якія патрабуюць тэрміновай падмены, і дрэнныя планіроўкі кватэр, і няспраўныя, вельмі дробныя кухні з ваннымі пакоямі, і многае іншае. З кватэрамі ў новабудоўлях справа ідзе зусім па іншаму, таму як забудоўшчыкі ўлічылі ўсе галоўныя памылкі будаўнікоў мінулых дзесяцігоддзяў і імкнуцца зрабіць для навасёлаў вельмі камфартабельныя ўмовы - да прыкладу, кватэры ў новабудоўлях у Падмаскоўі адрозніваюцца дастатковай жылой плошчай, цудоўнай планіроўкай, наяўнасцю патрэбных камунікацый, а у некаторых кватэрах зробленыя унікальныя інтэр'еры.

Купля жылля ў новым доме прыбытковая да таго ж з грашовай пункту гледжання. Натуральна, нельга сказаць, што кватэры ў новабудоўлях стаяць нядорага, але многія будаўнічыя кампаніі на сёння могуць прапанаваць пакупнікам самыя розныя і досыць выгадныя ўмовы растэрміноўкі, а таму нават людзі сярэдняга дастатку могуць набыць сваё ўласнае жыллё. Пры набыцці першаснага жылля не можа не радаваць і адсутнасць нейкіх праблем з юрыдычнага боку, так як у кватэр у новабудоўлях «перадгісторыя» адсутнічае, чаго нельга сказаць пра жыллё, прапанаваным на другасным рынку. Адным словам, куплю жылля ў новабудоўлі можна назваць адной з больш неопасных здзелак з нерухомасцю, натуральна, пры ўмове, што забудоўшчык з'яўляецца надзейным.